La Giunta Municipale ha approvato, con la deliberazione n. 90 del 18 aprile 2025, un nuovo piano di perequazione urbanistica convenzionata.  La delibera, adottata ai sensi dell'articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) dello strumento urbanistico vigente e della L.R. 19/2020, riguardano interventi in zona “F2” destinata ad attrezzature pubbliche. I piani seguono tutti i criteri previsti dalle norme regionali e nazionali, il protocollo di legalità, il Piano Triennale di prevenzione della corruzione e della trasparenza.
I privati proprietari delle aree si impegnano a cedere gratuitamente al Comune una quota significativa (il 60% della superficie interessata) destinata alla realizzazione di attrezzature pubbliche, come previsto dal Piano Regolatore Generale (PRG). In cambio, viene riconosciuta loro la possibilità di edificare la restante parte (il 40%) con volumi definiti. Questo meccanismo permette all'amministrazione comunale di acquisire aree per la collettività senza ricorrere a espropri, spesso onerosi e complessi. Le aree così acquisite potranno essere destinate alla creazione di parchi, aree per lo sport, parcheggi pubblici o altre infrastrutture. La nuova delibera, che si unisce alle precedenti, che modificano il Piano di Assetto Idrogeologico (PAI) in coerenza con gli strumenti urbanistici, sono il risultato di un processo che ha coinvolto diversi attori, culminato nella conferenza di pianificazione con pareri favorevoli degli Enti competenti. La deliberazione ed il relativo schema di convenzione urbanistica, che definiscono nel dettaglio gli obblighi e i diritti delle parti, è  disponibile per la consultazione all'Albo Pretorio online del Comune di Bagheria.

Ufficio stampa.

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