Panorama di Bagheria

Avviso: INFORMATIVA PAGAMENTO IMU E TASI 2019

INFORMATIVA PAGAMENTO IMU E TASI 2019

 

L’Amministrazione Comunale con delibera n. 13 del 26/2/2019 ha approvato le aliquote IMU e TASI per l’anno 2019.

L’abitazione principale e relative pertinenze non sono più oggetto di imposizione IMU/TASI, (fatta eccezione per i fabbricati censiti in cat. A/1, A/8 e A/9).

L’esclusione si applica anche alle unità immobiliari, purché non siano locate o da altri utilizzate, adibite ad abitazione principale, possedute da:

– anziani o disabili residenti in casa di riposo o cura;

– ex coniugi assegnatari della casa coniugale.

IMU per immobili posseduti da cittadini residenti all’estero: “E’ considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità  immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all’Anagrafe degli italiani residenti all’estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d’uso

L’IMU/TASI è dovuta dai proprietari e dai titolari di diritti reali, per i fabbricati posseduti (ad eccezione dell’abitazione principale e relative pertinenze), per le aree edificabili e per i terreni agricoli.

Per calcolare l’imposta dovuta, si dovrà determinare l’imposta per ogni immobile (annua o rapportata ai mesi di possesso) applicando le seguenti aliquote:

 

TIPOLOGIA DEGLI IMMOBILI:

Unità immobiliari adibite ad abitazione principale e relative pertinenze , classificate nelle categorie

catastali A/1, A/8 e A/9 e per le relative unità di pertinenza (per tale tipologia è prevista una

detrazione di euro 200,00 annua o rapportata ai mesi di possesso e al numero degli aventi diritto)

4 X MILLE ALIQUOTA IMU

2 X MILLE ALIQUOTA TASI

QUOTA TASI A CARICO DELL’UTILIZZATORE DELL’IMMOBILE PARI AL 20%, NON DOVUTA PER I SOGGETTI PER IL QUALE L’IMMOBILE COSTITUISCE ABITAZIONE PRINCIPALE

PER GLI IMMOBILI CONCESSI IN COMODATO D’USO GRATUITO LE SUDDETTE IMPOSTE SONO RIDOTTE DEL 50% MENTRE PER QUELLE LOCATE A CANONE CONCORDATO TALE RIDUZIONE E’ PARI AL 25%

 

Terreni agricoli 10,6 X MILLE

 

Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D, con esclusione della categoria D/10

“immobili produttivi e strumentali agricoli” esenti dal 1/01/2014,

8,6 X MILLE ALIQUOTA IMU

2 X MILLE ALIQUOTA TASI

Tutti gli altri immobili/fabbricati oggetto di imposizione non rientranti nelle precedenti casistiche

(uffici, negozi, botteghe, unità immobiliari non adibite ad abitazione principale, ecc…)

8,6 X MILLE ALIQUOTA IMU

2 X MILLE ALIQUOTA TASI

Per la compilazione del modello F24 devono essere utilizzati i seguenti codici:

Codice Ente: Comune di Bagheria: A546

Codici Tributo

3912 – IMU su abitazione principale e pertinenze (classificati nelle categorie A/1, A/8 e A/9)

3914 – IMU su terreni

3916 – IMU su aree fabbricabili

 

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